دليل الاستثمار العقاري في أبوظبي لمستثمري الدولار الأمريكي
بفضل الارتباط الرسمي الثابت بين الدرهم الإماراتي والدولار الأمريكي منذ عام 1997، يستثمر حاملو الدولار دون مخاطر تقلب العملات في مناطق التملك الحر بأبوظبي.
ملاحظة امتثال IRS / FATCA: يخضع المواطنون الأمريكيون للإفصاح الضريبي الفيدرالي العالمي؛ وتتركز المزايا المحلية في 0% ضريبة أملاك محلية وثبات سعر الصرف.
ربط ثابت بالدولار (1 USD = 3.6725 AED)
استقرار كامل للعملة طوال مراحل الشراء والإنشاء والتخارج.
0% ضريبة عقارية سنوية محلية
عدم وجود ضريبة أملاك بلدية متكررة مع حسابات ضمان منظمة من ADREC.
ملفات المساكن الرائدة الموثقة
USD
مساكن فورسيزونز الخاصة شاطئ السعديات
أجنحة وبنتهاوس 2–4 غرف · قصور وفلل شاطئية وملعب غولف 5–6 غرف
5,772,634 US$BUA: 2,500 – 28,000 قدم²
جميرا ريزيدنسز جزيرة المارية
شقق فاخرة 1–4 غرف · بنتهاوس سماوي 5–6 غرف
1,279,782 US$BUA: 1,062 – 14,040 قدم²
ياس ريفا من الدار — القناة الشمالية لجزيرة ياس
فلل مستقلة 4–6 غرف بإطلالات على القناة أو الحدائق
2,151,123 US$BUA: 4,704 – 6,555 قدم²
جميع جزر ومناطق أبوظبي الـ 16
FAQ · مكتب مستثمري الدولار الأمريكي · USD ($)
هل يحق للمواطنين الأمريكيين التملك الحر بنسبة 100% في أبوظبي؟
نعم، ضمن مناطق الاستثمار المعتمدة مثل السعديات وياس والمارية والحديريات ورمحان.